Блог Ваш ЭКОЛОГ
  • Главная
  • Блог
  • Услуги
  • Курсы

Темы

  • Вода
  • Жизнь компании
  • Наш опыт
  • НМУ
  • ПДВ
  • СЗЗ
  • Экологическая отчетность
Блог Ваш ЭКОЛОГ
WhatsApp
Telegram
dogovor@vashecolog.ru+7-800-200-14-97
Блог Ваш ЭКОЛОГ
  • Главная
  • Блог
  • Услуги
  • Курсы
  • СЗЗ

Необходимые документы при разработке проекта СЗЗ

  • 20.01.2023
  • Анастасия Калнышева
Анастасия Калнышева+рабочий сто+документы_чтение

Для успешной разработки и согласования проекта санитарно-защитной зоны требуется большое количество информации. 

О перечне необходимых документов, которые запрашиваются в начале разработки, должны знать не только разработчики, но и заказчики. 

Проект СЗЗ

Разработка / согласование

Цена от 45 000 руб.
Срок от 5 месяцев
ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ СЗЗ

К таким документам относятся:

  1. Документы подтверждающие право владения земельным участком
  • Выписка из ЕГРН
  • Градостроительный план
  • Договор Аренды Земельного Участка (при наличии)

Так как границы санитарно-защитной зоны устанавливаются по границе либо от границы земельного участка. 

Так как границы санитарно-защитной зоны устанавливаются по границе либо от границы земельного участка. 

Установление санитарно-защитной зоны без документов, подтверждающих владение земельным участком невозможно. Именно этот фактор зачастую вызывает основные проблемы на этапе согласования проекта, для исключения лишних проблем стоит устранить для начала все вопросы связанные с межеванием участка, если промплощадка предприятия занимает лишь его часть, запросить градостроительный план, четко определить может ли предприятие находиться в данной зоне, если нет, то перевести данный участок в другую зону, это длительный и затратный процесс. 

Также необходимо определить попадает ли ваш участок с другие ЗОУИТ и накладываются ли на него обременения. Если объект расположен в границах зоны санитарной охраны скважины, то согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 п 5.3. скважина может использоваться только для технического водоснабжения

При размещении в границах ЗСО поверхностных водных объектов необходимо соблюдение определенных условий, так как для них границы ЗСО устанавливаются:

  • для водотоков:

1) границы первого пояса должны составлять не менее 200 метров вверх по течению и 100 метров вниз по течению; 

2) границы второго пояса определяются в зависимости от природных, климатических и гидрологических условий; 

3) границы третьего пояса на водотоке вверх и вниз по течению совпадают с границами второго пояса, а боковые границы должны проходить по линии водоразделов в пределах 3-5 километров, включая притоки;

  • для водоемов:

1) границы первого пояса зависят от местных санитарных и гидрологических условий, но должны быть не менее 100 метров во всех направлениях; 

2) границы второго пояса ЗСО определяются в зависимости от природных, климатических и гидрологических условий; 

3) границы третьего пояса поверхностного источника на водоеме полностью совпадают с границами второго пояса.

Так, в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 на территории первого пояса ЗСО запрещается(ются):

 

  • все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений;
  • прокладка трубопроводов различного назначения;
  • размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий;
  • применение ядохимикатов и удобрений;
  • спуск любых сточных вод, в том числе сточных вод водного транспорта;
  • купание, стирка белья, водопой скота и другие виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды.

На территории второго пояса запрещается:

  • размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;
  • применение удобрений и ядохимикатов;
  • рубка леса главного пользования и реконструкции.

Дополнительно на территории второго пояса, а также в границах третьего пояса запрещается:

  • выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов;
  • закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли;
  • размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод (размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения, при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля).

На территории второго и третьего поясов ЗСО новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с Роспотребнадзором.

СЗЗ+ наличие арестов

Рисунок 1. Пример обременений, наложенных на участок в связи с наличием на соседнем земельном участке артезианской скважины

Проект СЗЗ

Разработка / согласование

Цена от 45 000 руб.
Срок от 5 месяцев
ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ СЗЗ

После решения всех земельных вопросов нужно определить источники загрязнения от предприятия в атмосферный воздух, а  также влияние связанное с шумом, вибрациями, ЭМИ, сбросам, радиацией и отходами, образующимися на производстве.

Поэтому, для составления проекта санитарно-защитной зоны, требуется прикладывать:

  • паспорта/сертификаты на оборудование
  • режимные карты (при  наличии)
  • паспорта на газ/уголь для котлов
  • договоры на водоотведение, водоснабжение, электроснабжение, вывоз ТКО, промышленных отходов
  • строительная документация для проектируемых объектов

Для объектов I и II классов опасности необходимо разрабатывать  и прикладывать отдельный проект:

  • оценка риска здоровья населения при воздействии химических веществ, загрязняющих окружающую среду 
  • экспертное заключение на проект оценки риска здоровья населения

Точки, вещества и количество замеров определяются во время разработки проекта СЗЗ. Для определения уровня загрязнения атмосферного воздуха выбираются вещества, являющиеся маркерами для данного предприятия, либо вносящие значительный вклад в выбросы предприятия.

Во время  выполнения замеров необходимо тщательно следить за качеством их проведения. Ошибки часто возникают при замерах уровня шума, с чем неоднократно приходится сталкиваться на практике. Превышения могут быть зафиксированы из-за проезжающих мимо машин, строительных работах на соседних площадках или шумом от ж/д транспорта. 

Также в некоторых случаях может потребоваться государственная экологическая экспертиза и необходимо приложить: 

  • заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы 

Подводя итог, мы видим, что разработка проекта санитарно-защитной зоны требует основательного подхода не только со стороны разработчика, но также и со стороны заказчика. Только при эффективном их взаимодействии проект будет разработан корректно и с соблюдением всех нормативов. 

Мы можем провести экоаудит, чтобы определить что реально нужно вашему бизнесу по экологии – записаться на экоаудит…

Узнать подробнее

Об проект СЗЗ

Можно на нашем сайте

Читать далее...

Подпишитесь на наш канал      Необходимые документы при разработке проекта СЗЗ

ПОДПИСАТЬСЯ
Анастасия Калнышева
Анастасия Калнышева

Руководитель отдела СЗЗ

Читайте также
СЗЗ как подготовить документы для Роспотребнадзора Секреты экспертов
Прочитать пост
  • СЗЗ
  • Наш опыт

СЗЗ: как подготовить документы для Роспотребнадзора? Секреты экспертов

  • Татьяна Фролова
  • 14.05.2025
Санитарно-защитные зоны что изменится с 23 июня 2025 года
Прочитать пост
  • Наш опыт
  • СЗЗ

Санитарно-защитные зоны: что изменится с 23 июня 2025 года?

  • Татьяна Фролова
  • 07.05.2025
Санитарно-защитные зоны для проектируемых и строящихся объектов что важно знать в 2025 году
Прочитать пост
  • Наш опыт
  • СЗЗ

Санитарно-защитные зоны для проектируемых и строящихся объектов: что важно знать в 2025 году

  • Татьяна Фролова
  • 06.05.2025
Как изменится разработка проекта СЗЗ с 23 июня 2025 года
Прочитать пост
  • Наш опыт
  • СЗЗ

Как изменится разработка проекта СЗЗ с 23 июня 2025 года

  • Татьяна Фролова
  • 29.04.2025
Фоновый шум в проекте СЗЗ когда обязателен и как его учитывать
Прочитать пост
  • СЗЗ
  • Наш опыт

Фоновый шум в проекте СЗЗ: когда обязателен и как его учитывать

  • Татьяна Фролова
  • 22.04.2025
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) для IV и V классов опасности в 2025 году что важно знать, чтобы избежать ошибок
Прочитать пост
  • СЗЗ
  • Наш опыт

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) для IV и V классов опасности в 2025 году: что важно знать, чтобы избежать ошибок

  • Татьяна Фролова
  • 17.04.2025
СЗЗ как точка контроля как замеры и расчеты защищают бизнес
Прочитать пост
  • Наш опыт
  • СЗЗ

СЗЗ как точка контроля: как замеры и расчеты защищают бизнес

  • Татьяна Фролова
  • 16.04.2025
Ошибки при проектировании СЗЗ как избежать отказа в согласовании
Прочитать пост
  • Наш опыт
  • СЗЗ

Ошибки при проектировании СЗЗ: как избежать отказа в согласовании?

  • Никита Катышев
  • 11.04.2025

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие статьи

  • Лицензирование деятельности по обращению с отходами I – IV классов опасности. Основные требования к соискателю лицензии
  • Конференция по промышленной экологии в Екатеринбурге 29 июля 2025
  • Роль фоновых концентраций ЗВ в проекте НДВ: пошаговое руководство с разбором ошибок
  • Обзор обязательных нормативных актов для разработки СЗЗ: как обеспечить соответствие требованиям.
  • ГЭЭ в 2025 году: 10 частых вопросов от экологов

Последние комментарии

  1. Аноним к Как выбрать экспертную организацию
  2. Аноним к Часто задаваемые вопросы по НМУ
  3. Аноним к Часто задаваемые вопросы по НМУ
  4. Блог Ваш ЭКОЛОГ к Зачем нужен контроль выбросов?
  5. Аноним к Зачем нужен контроль выбросов?

Темы

  • Вода
  • Жизнь компании
  • Наш опыт
  • НМУ
  • ПДВ
  • СЗЗ
  • Экологическая отчетность

Вам нужны проекты по экологии?

Отдел продаж

  • Mail

Политика конфиденциальности

Проекты по экологии

Экологическое сопровождение

Курсы для экологов-разработчиков

Подписывайтесь на нас в соцсетях

  • YouTube
  • Telegram
  • VK
Добро пожаловать!

Благодарим за посещение нашего ресурса.

Продолжить
© ООО "Техоборонэксперт", ООО "Ваш ЭКОЛОГ"

Input your search keywords and press Enter.

  • Telegram