29 апреля 2016 года Постановлением Правительства РФ были утверждены Правила определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), а также случаи и периодичность ее определения. Эти правила важны для всех, кто владеет или пользуется земельными участками, расположенными рядом с водоемами. Если твой участок находится рядом с рекой, озером или другим водоемом, важно точно знать, где проходит береговая линия. Почему это важно? Если граница твоего участка пересекает береговую полосу, землю могут изъять. Чтобы этого избежать, нужно точно определить границы водоема.
Кто устанавливает границы водного объекта?
Границы водных объектов, включая береговую линию, могут устанавливать Росводресурсы (и их территориальные органы) и госорганы субъектов РФ. Эти ведомства отвечают за точное определение и регулярное обновление информации о границах водных объектов и их береговых линий, что помогает избежать правовых проблем и обеспечивает правильное использование земель, расположенных вблизи водоемов.
Уточнение местоположения береговой линии (границы водного объекта) может производиться любыми заинтересованными лицами, в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, собственниками, пользователями и владельцами земельных участков.
Зачем это нужно?
Границы водоема могут измениться со временем из-за природных факторов или деятельности человека. Поэтому важно регулярно проверять, где проходит береговая линия, особенно если планируешь стройку, продажу или любое использование земли рядом с водой. Это поможет избежать проблем и штрафов.
Кому это нужно?
- Владельцам и пользователям земельных участков рядом с водоемами.
- Муниципальным и государственным органам для корректного ведения кадастра и защиты вод
- Проектировщикам и строителям для правильного планирования объектов.
Как проходит процесс?
- Сбор информации.
На первом этапе специалисты собирают, анализируют и обобщают информацию о водоеме и твоем участке на основании карт, сведений из ЕГРН, ГЛР, землеустроительных документов и гидрологических материалов.
- Инженерно-геодезические работы.
На основе собранных данных проводятся точные измерения на местности, в рамках системы координат, указанной в ТЗ и использующейся на территории конкретного субъекта, определяются границы береговой линии и водоохранной зоны (при необходимости используется картометрический метод).
- Согласование и монтаж знаков.
После определения границ устанавливаются информационные знаки, которые указывают на береговую линию и границы зоны. Местоположение знаков согласуется с органами власти и другими заинтересованными лицами.
- Подготовка документов и карт.
По завершении работ готовятся карты и документы, которые передаются заказчику и уполномоченным органам.
Как долго это займет и сколько стоит?
На определение береговых линий, установление границ водоохранных зон и подготовку документов обычно уходит от 4 до 6 месяцев. Стоимость работ зависит от региона и объема необходимых мероприятий.
После завершения работ ты получаешь готовые документы и карты с точным определением границ водного объекта, включая береговую линию и водоохранные зоны. Не откладывай определение этих границ на потом. Это убережет тебя от возможных проблем в будущем и поможет использовать землю, находящуюся вблизи водоемов, без лишних рисков.
Мы можем провести экоаудит, чтобы определить что реально нужно вашему бизнесу по экологии – записаться на экоаудит…
